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不動産・土地選び

土地選びのチェックポイント、旗竿地・角地の特徴、建ぺい率・容積率、接道義務、セットバック、地盤、境界、ハザードマップまで。家を建てる前・買う前に知っておきたい基礎知識です。

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不動産・土地の記事一覧（10本）

  1. 121土地を購入する前に確認すべき15のポイント！現地調査で見るべき項目土地の購入前には、現地調査を含めた確認が欠かせません。チェックすべき15のポイントを解説します。
  2. 122旗竿地はやめたほうがいい？メリット・デメリットと購入前の注意点旗竿地には価格面のメリットがありますが、デメリットもあります。購入前に知っておきたい注意点を解説します。
  3. 123角地のメリット・デメリットとは？価格・日当たり・建築条件を解説角地には日当たりの良さなどのメリットがありますが、デメリットもあります。角地の特徴を解説します。
  4. 124建ぺい率と容積率とは？計算方法と土地選びで失敗しないための基礎知識建ぺい率・容積率は、建てられる建物の規模を決める重要な指標です。意味と計算方法を解説します。
  5. 125接道義務とは？道路に接していない土地で家を建てる際の注意点接道義務は、建物を建てる際に欠かせない建築基準法上のルールです。意味と注意点を解説します。
  6. 126セットバックとは？必要になる土地の条件と費用・注意点を解説セットバックは、道路の幅が4m未満の土地で必要になる仕組みです。条件と注意点を解説します。
  7. 127地盤調査で何が分かる？調査方法・費用・地盤改良が必要なケース地盤調査は、建物を建てる前に地盤の強さを確認する重要な工程です。調査方法と費用の考え方を解説します。
  8. 128古家付き土地は買っても大丈夫？解体費用・メリット・契約時の注意点古家付き土地には価格面のメリットがありますが、解体費用など注意すべき点もあります。契約前に確認したい内容を解説します。
  9. 129土地の境界線はどこで確認する？境界標・確定測量・隣地トラブルを解説土地の境界線は、境界標や確定測量によって確認できます。確認方法とトラブルを避ける方法を解説します。
  10. 130ハザードマップの見方を解説！土地購入前に確認したい水害・土砂災害リスクハザードマップは、土地の災害リスクを確認できる重要な資料です。見方と確認すべきポイントを解説します。

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